De la résidence “Coeur Euromed” à une cité scolaire très attendue en passant par les quais d’Arenc, petit récapitulatif en images de trois ans de constructions.
Lorsque j’ai démarré ce blog il y a trois ans la moitié du Parc Habité d’Arenc était encore en construction, et quand on vit dans un quartier en travaux on a souvent l’impression que ça n’en finit pas.
Ce n’est finalement que lorsque les inaugurations ont lieu et surtout que les habitants emménagent que l’on voit vraiment les choses changer.
Comme tout ça n’est pas facile à suivre, voici une carte de ces dernières réalisations et des projets en cours (j’ai légèrement débordé du périmètre du Parc Habité, quelque peu biscornu).
Voici également quelques images de ces transformations au long cours, prises au fil de mes balades quotidiennes.
Que l’on apprécie ou pas l’architecture de l’ensemble, le travail sur ces dernières années est impressionnant. Et vous constatez que ce qui a le plus « poussé » ce sont les logements. Donc à ceux qui continuent à dire : « mais y’a personne qui habite là-bas » (sic), je vous jure que si !
En revanche vous constaterez aussi qu’un seul équipement culturel a vu le jour (le cinéma), et zéro jardin (sans même parler de “Parc”) puisque le fameux jardin d’Arenc n’a jamais rouvert après avoir été clôturé *.
Allez, on est vraiment là : encore un petit effort ! ?
*Après beaucoup de protestations des riverains et salariés, le jardin est enfin rouvert depuis 2021, entre 10 h 30 et 17 h 30.
Tableau récapitulatif des programmes du quartier depuis 2017
| Type de construction | Programme | Architectes | Promoteurs / Maîtrise d’ouvrage | Statut |
|---|---|---|---|---|
| Résidentiel | “Cœur Euromed 2” | Tetra / Alain Marcou | Marignan | Livré |
| Résidentiel | “Terrasses de La Villette” | Ohsom | 1001 Vies Habitat | Permis de construire |
| Résidentiel spécifique EPHAD | EHPAD | – | – | Appel d’offres en cours |
| Résidentiel / Tertiaire | “M-Life” “M-Factory” | Tangram Architectes | Icade | En construction |
| Résidentiel | “Les Balcons des Arts” | Gérard Manavella | Progéréal | Livré |
| Résidentiel spécifique Hôtelerie | Hôtel | Zakarian-Navelet | Primosud | En construction |
| Résidentiel | “Urban Life” | Laurent Mathoulin – Sophie Jardin | BNParibas Real Estate | Livré |
| Tertiaire | “Le Corail” | Jacques Ferrier | BNParibas Real Estate | Livré |
| Equipement culturel | Cinéma Joliette | Christian Marina / MAP Architecture | GSE | Livré |
| Espace vert | Jardin d’Arenc | Michel Desvigne | Altarea Cogedim / Crédit Agricole Immobilier | Livré |
| Résidentiel | “Vilumia” | Averous & Simay | 3F SUD | En construction |
| Résidentiel | “AVA” | MAP Architecture | LC2i | Livré |
| Résidentiel | “M-IM1” | Ateliers Lion Associés | Nexity | Livré |
| Résidentiel | “Le Marsiho“ | Brenac et Gonzales | Vinci Immobilier | Livré |
| Tertiaire | “Eko Active” | Franck Hammoutène | Icade | Livré |
| Résidentiel | “My Liberty” | Laurent Mathoulin – Sophie Jardin | BNParibas Immobilier | Livré |
| Tertiaire | “Pixelia HD” | Arte Charpentier | BNParibas Real Estate | En construction |
| Résidentiel / Résidentiel de tourisme | “La Porte Bleue” | Jean-Baptiste Pietri | Constructa | En construction |
| Tertiaire | “La Marseillaise” | Ateliers Jean Nouvel | Constructa | Livré |
| Tertiaire | “Le Mirabeau” | Hala Wardé | Bouygues Immobilier | En construction |
| Scolaire | Cité scolaire internationale | Carta Associés / Rudy Ricciotti | Bouygues Immobilier | En construction |
| Scolaire | Groupe scolaire Antoine de Ruffi | Tautem Architecture | EPAEM (pour la Ville de Marseille) | Livré |
| Résidentiel | “Kéntro” | Battesti Architectes | Sogima | Livré |
| Résidentiel | “Horizon Méditerranée” | Philippe Gazeau / Yvann Pluskwa | Progéréal | Livré |
| Résidentiel | “2e Elément” | Estudio Herreros / Yvann Pluskwa | Quartus / Pitch Promotion | Livré |
| Résidentiel et Résidentiel Seniors | “M-IM2” / “La Badiane” | Ateliers Lion Associés / Laurent Hodebert / Lemérou Architecture | Nexity | Livré |
| Résidentiel / Tertiaire / Spécifique | “Docks Libres” | Carta Associés | Nexity | Livré |
8 réponses sur « Un Parc habité… en vrai ! »
BRAVO Claire pour cette synthèse.
C’est vrai qu’on ne s’en rend pas compte. Cela montre le dynamisme du quartier !
Merci Stéphane. Oui tout n’est pas parfait loin s’en faut mais les habitants sont là et ils sont plutôt sympas, c’est un bon début 🙂
Je suis arrivé dans le quartier en 2005, ce n’était que des entrepôts délabrés, des terrains vagues, c’est vrai il y a eu un travail d’architecture remarquable, une mixité sociale, résidence seniors, logements sociaux, il y en a autant que de commerces que d’espaces verts ouverts à tous… cad 1 la pharmacie. Il faut espérer que maintenant les prix des baux commerciaux vont être abordables pour attirer les commerces.
Depuis des années on nous parle du parc Bougainville /des Aygalades pour l’instant on a que les photos sur les plaquettes d’Euroméditerranée.
Station de tram, arrêt de bus, station de métro National/ Désiré Clary station gare d’Arenc, bus pour l’aéroport, Station de vélib’, bateau pour la Corses, le Maghreb, sans oublier les plages à moins de 20mn on ne peut pas dire que ce n’est pas bien desservi.
Merci Claire pour tes articles
Merci Patrice. Oui je n’ai pas abordé la question des commerces sur laquelle je referai bientôt un article car le dernier a presque trois ans lui aussi… mais malheureusement comme tu dis pour l’instant il y a autant de nouveaux commerces de proximité en bas d’immeubles que d’espaces verts publics, c’est-à-dire un seul 🙂 J’ai malgré tout un peu d’espoir car la nouvelle adjointe au commerce a l’air plus qu’attentive à ce sujet et il y a deux ouvertures prévues pour 2021 en bas du “2e Elément”. Après des années de locaux vides peut-être les investisseurs vont-il finir par se résoudre à pratiquer des loyers davantage en rapport avec la réalité économique du quartier. Pour Bougainville le permis d’aménager a été délivré en août et on espère une prochaine présentation du projet définitif aux habitants. Et pour les Aygalades aux dernières nouvelles on était sur un démarrage vers 2024 et 4 ans de travaux… la la la…
Zut a une année près on était dans la liste, Meridian Square livré fin 2016… ?
Merci quand même ! ?
Tu me connais : je n’écris que sur ce que j’ai vu construire de mes yeux 😉 J’espère que la future carte interactive d’Euroméditerranée situera aussi tous les bâtiments de logements neufs du quartier : ça commence avec le M5 en 2004 ! En attendant vous pouvez faire ajouter le nom du bâtiment sur Google dans la catégorie “Edifices à appartements”.
L’effort doit être salué ; néanmoins, aucune comparaison avec les chantiers similaires à Nantes Bordeaux, Anvers, Rotterdam, Hambourg, Liverpool etc etc sans parler des ports asiatiques ; on a , à quelque exceptions près, un ensemble qui relève plutôt d’un “lifting” de l’architecture des quartiers Nord années 70
Marcel Roncayolo et René Borruey ont très bien étudié cela et pourquoi ça n’a pas pris le même chemin — en dehors du fait que rien ne se fait à Marseille comme ailleurs 🙂 Si le sujet vous intéresse j’ai aussi écrit une série sur le “quartier” d’Arenc sur ce même blog. Je ne discuterai pas du “lifting de l’architecture des quartiers nord” car il y a autant d’avis que de personnes. Mais ce qui est sûr c’est qu’à part pour les “Docks Libres” on n’est pas dans les mêmes dimensions.